Iti pui in vanzare casa? 5 trucuri ca sa o renovezi rapid pentru un pret bun

Daca vrei sa-ti vinzi casa, stii deja faptul ca modul de prezentare al acesteia ii va afecta pretul. Insa curatenia generala si eliminarea obiectelor personale din cadru nu sunt singurele lucruri pe care le poti face. Iata cinci idei de renovare rapida care te pot ajuta sa obtii mai multi bani!

1. Modifica peretii
Vopseste peretii in culori deschise! Asa vei face camerele luminoase si se va crea iluzia ca spatiul interior este mai mare. Daca e cazul, ocupa-te si de tavan. Incepe de la margini folosind o pensula si aplica dungi diagonale sau in zig-zag, apoi da linii de sus in jos pentru uniformizare. Un alt lucru pe care-l poti face este sa pui tapet! Fie ca alegi sa adaugi unul pe un singur perete sau sa modifici toata camera, sigur vei observa diferenta. Tapetul este usor de ingrijit si se gaseste disponibil in sute de modele si texturi, avand in acelasi timp preturile mici.

Daca ai putina indemanare, se poate aplica chiar si fara ajutorul unui specialist. Nu trebuie decat sa pui adezivul, apoi sa intinzi rola si sa indepartezi spatiile cu aer. Alege un model cu flori sau cauta un fototapet care infatiseaza natura! Exista si posibilitatea de a comanda o imagine personalizata, daca nu gasesti ceva care sa-ti placa in catalogurile magazinelor. Indiferent de preferinte, un tapet de calitate si montat corect va schimba aspectul oricarei incaperi, poate rezista ani de zile pe pereti si le va ascunde petele sau imperfectiunile.

2. Schimba ferestrele si usile
Ferestrele le poti schimba daca nu mai functioneaza bine si sunt rupte sau cand sunt vechi si lasa aerul rece sa patrunda in interior. Desi fereastra clasica din termopan este cea mai folosita, exista si alte modele pe care le ai la dispozitie. Spre exemplu, fereastra suflanta prezinta un tip de deschidere exterioara, benefic economisirii de spatiu si nu permite apei sa patrunda in interior.

Cum ramane cu usile? Daca sunt vechi, aspectul lor va determina multe persoane sa renunte la ideea de a-ti cumpara casa. Chiar daca nu par elemente asa importante, ar fi bine sa te asiguri ca se afla intr-o stare cat mai buna. Cele care n-au decat cativa ani pot fi oricand vopsite. Totusi, cele vechi ar fi bine sa le schimbi. Pune-ti usi de lemn in interior, o usa cu geam la baie si una din termopan in exterior!

3. Inlocuieste gardul
Poti schimba gardul din fundatie, pentru a avea un aspect in armonie cu locuinta si curtea ta! Tine cont insa ca pentru aceasta modificare vei avea nevoie de autorizatie de la primarie. Un prim criteriu dupa care sa te ghidezi cand construiesti un gard nou este materialul din care va fi confectionat. Lemnul reprezinta optiunea cea mai ieftina si n-ai nevoie de persoane cu foarte multa experienta pentru a-l pune. Exista si garduri metalice de la Mathaus, ce au aspectul elegant si se potrivesc pentru terenurile mari.

4. Reconditioneaza mobila
Desi inlocuirea mobilei poate fi costisitoare, nu acelasi lucru se poate spune si despre reconditionarea acesteia. Astfel, chiar daca ai un sifonier sau o comoda veche, poti oricand sa le modifici pentru a le aduce intr-o stare noua. Primul pas pentru asta este pregatirea suprafetei! Sterge de praf piesa de mobilier cu o carpa moale, apoi da cu spirt pentru a indeparta petele si evidentiaza defectele care trebuie reparate. Pentru a scapa de zgarieturi, foloseste o bucata de smirghel. Daca observi ca dupa slefuire mobila inca prezinta denivelari sau crapaturi, le poti acoperi cu un strat de grund. Acopera lacul vechi cu unul nou sau cu ceara! Dupa ce se usuca, poti sa dai si cu vopsea. Opteaza pentru una pe baza de ulei sau cu latex si foloseste o pensula in timpul procesului. Iar daca este necesar, aplica mai multe straturi pana obtii rezultatul dorit.

5. Pune un parchet nou
Pentru o camera de dimensiuni mici, cel mai potrivit parchet este cel in nuante deschise. In functie de intensitatea culorilor din incapere, e bine sa alegi si grosimea acestuia. De exemplu, pe hol si in sufragerie trebuie sa folosesti un parchet mai gros decat in dormitor. Modificarea aceasta ti se pare prea costisitoare? Ei bine, daca parchetul tau se afla inca intr-o stare buna, el poate fi si revopsit. Se va face asta intr-o singura culoare sau se poate folosi un sablon din carton, pentru a aplica si elemente de decor.

Este necesar sa renovezi casa inainte de a o vinde?
Dupa cum stii deja, felul in care arata o locuinta ii poate modifica pretul de vanzare mai mult decat suprafata sau dotarile cu care vine in oferta. Nu este necesar sa faci o renovare completa! Insa cateva modificari minore precum cele enumerate mai sus sigur te vor ajuta sa obtii mai multi bani.